Ce projet de densification douce vise à exploiter le potentiel foncier non utilisé des toits terrasses techniques marseillais, désignés comme la « cinquième façade ». L’initiative propose de créer des centaines d’habitats légers, participatifs et abordables au-dessus des immeubles existants. Le modèle économique est innovant : la vente du foncier aérien par les copropriétés sert à financer directement les travaux de rénovation énergétique des immeubles, réduisant ainsi les charges pour tous les copropriétaires. Ce modèle diffuse une nouvelle strate urbaine tout en respectant l’échelle des quartiers.
Rocheron Camille & Hausemer Alexis. (2025). « Les toits c’est toi, Marseille – Habiter la cinquième façade » . [Projet Urbain].
camillerocheron.com
AHIA 